庄德廉没给好脸色哥哥看,这家伙明显怕自己面对父亲,拉自己好分担一下压力。
庄荣徐没理会弟弟,转头向梁锦嵩问道。
“牛奶公司的地块,地价大概是多少?”
“正常市价在500块一方左右,但考虑到地块的位置,算溢价预算550-650一方左右,这块地大概23000平方,预算价格在1500万左右,我们可以拿下,超出这价格就需要董事长你做主了。”梁锦嵩分析道。
庄荣徐点点头,如果在1500万能够拿下最好不过,就算是2千万,他也会毫不犹豫的拿下。
这块地放在几十年后,没有20-30亿,谁也别想拿走。
“南洋银行这块呢?”
“南洋银行这块地稍微低一些,市场价在400块左右,但综合周边环境,人口众多,已经是非常繁华的地段,想要拿下,我预算也在500-550一方左右,占地28000方,价格预算在1700万左右。”
这两块地加起来,在庄荣徐心中已经有了明确的价格,5千万以内,他不用考虑,就以这两块地的位置来说,最合适建立酒店和商场。
“好,梁经理,牛奶公司这块地,还有谁在谈?”庄荣徐问道。
“据我所知,太古集团在商谈,置地也参与,但周锡年坚决不和置地谈,才导致一直被拖住。”
“很好,这是我们的机会。”庄荣徐在想,牛奶公司这么多地,有没机会从他们手中多拿几块呢?
以后他需要的地会很多,虽然到时候股灾到来,会有大量的地皮放出,但如果地块位置好,多花一些钱也是值得的。
想通这个问题,庄荣徐想在牛奶公司多拿地的心更确定了。
“梁经理,牛奶公司的好地块,除了这块,还有其它吗?”
梁锦嵩愣了愣。
“董事长,你是?”
庄荣徐微微一笑道。“既然去了,不多拿几块不就浪费时间了吗?”
梁锦嵩确定的老板的想法,他没有回应,拿出早已准备好的资料查看。
一页页的翻看,总算找到两块不错位置的地段,都是牛奶公司现在持有的,而虽然有一些更好地段的地块,但不是现在的他能够吃下的,那些地块动不动十几二十万方,起码过亿才能拿下,目前他不考虑拿出这么大笔钱买地。
等股灾时候,整个地产都低迷了,地块有好几年都不太值钱呢,那时候才合适大量买入。
梁锦嵩把资料递过去给庄荣徐。
“董事长你看这两块地位置怎么样?”
拿过资料认真的看。
“西环,皇后大道西,西区?”
庄荣徐想着西区哪片地方,西区海底隧道要到97年才通车,虽然现在人少一点,但靠近山顶富人区,也靠近中环这片商业中心,也算不错。
继续看下面一块。
“尖沙咀,梭士巴利道,靠近海边
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