和旅游两手买卖。绝对是一本万利的。
尤其是现在旅游非常火。十一小长假期间,各个旅游景点都是人满为患。所以前期把旅游古镇搭建起来之后,经历过几次旅游旺季,就能够回本。
当然这个还是短效的回本方式。
更快捷的方式是直接以旅游景点为主。在周边搭建旅游特色房地产。
房地产项目是最挣钱的。
虽然现在因为某些大企业的原因导致部分房地产出现了滞销甚至违约的情况。
但因为冯一豪项目的投资款足够充裕,完全可以不卖期房而卖现房。
这样一来在期房备受质疑的如今现房销售绝对可以。引起一系列的火爆。
不得不说,季菲儿虽然是首次担当公司管理,但在几个管理层的辅助之下,这几个方案确实是真心为了冯一豪考虑。
按照这套逻辑来进行,一千万的投资,不仅不会打水漂,还能回本,甚至盈利。
可问题是········
冯一豪的目标不是这个啊!
要什么回本?
要什么盈利?
我要的是刷钱啊!
我要的是尽可能多的花钱啊!
你们这么做,不就是西红柿首付吗,钱越花越多,我还怎么消耗神豪基金,怎么升级?
“不行,不行,不行!这几个方案,我都不同意!”冯一豪的话如同晴天霹雳,让会议室里的五个管理层一时间面面相觑。
他们原本以为自己的方案已经算是经过了深思熟虑,集思广益得出的结论,即便不能完全符合冯一豪的要求,但至少也能够被其中之一所采纳。然而,他们怎么也没有想到,冯一豪竟然将这三个方案全部否决,不留任何余地。
冯一豪摇了摇头:“一线城市的郊区,地价高昂,钉子户也特别多,要拿到合适的土地并不容易。而且这些地方的建筑拆迁成本也是一笔不小的数目,不太现实。安城的方案虽然看起来成本较低,但是那里缺乏一个足够支撑影视基地的人才储备和相关产业链,建个地铁都修修建建好多年了,这样一来,影视基地的建设周期就可能会拖得太长,不利于我们的长期发展。”
冯一豪说到这里,略微停顿了一下,目光扫过在场的管理层,看到他们略带困惑的表情,他心中明白自己的观点还需要进一步阐述。他接着说道:“至于酒州的方案,虽然那里的废弃酿酒作坊可以为影视基地的建设提供一定的基础,但是地理位置过于偏僻,交通不便,更缺乏必要的影视产业聚集效应。长期来看,这样的地方难以形成具有市场竞争力的影视产业链。”
在精神力量达到常人五倍的情况下,冯一豪洞察问题本质的能力,也越超常人,说的有理有据,这几个问题确实是直击要害。
会议室里的其他五名管理层也逐渐从最初的惊愕中回过神来。他们开始理
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