106年,1月4号。
宙游在夏虹岛的日子依旧是如同高速发动机,日程如同齿轮一样精密咬合,且充满效率,工业和商业都蓬勃生气。
信风城中,证券交易这种金融结构也出现了。
宙游是机械派,不会设置无用的结构。
如果是内陆地区,在工商业发展时期最好政府调控生产。至于搞金融?那只不过会养一批养不熟的白眼狼。
所以内陆国家就要认清自己的现实,不要总想着照着沿海交通发达地区照抄,以为能招商引资憋出一个国际大都市。
外面的商人面对内陆官员们的热情,会装模作样评估一下,笑呵呵地把当地资源笑纳,依旧会把这里定位外围,而并非中心。
当地政府若是指望商人来奉献,开发落后地区,除非老虎不吃肉!
内陆政府和民众只有老老实实修路,完善基建,提高土地长远价值。才能形成保住本土利益的经济区。
但是沿海地区就不一样,海路天生就比山区有着发达的运输网,只要有势力能够保障安全,在商业上天生就是对四面八方吸纳资金的好地方。
水往低处走,正如水库必须‘围’低洼处,有些地势较高,是不能建水库的。而资本投资,会自动地朝着交通发达且安全的地带聚集。
夏虹岛就有天然的优势。
首先,地中海东北部的十字交通路,是天然的交通路口。此时大陆大片生存地区已经被摧毁了,由于农业机械化——嗯,农业蛊虫化,相当于全部的矿产农田都被贵族所占。最多也就是,一些大河干线还保留的人类居住区。所有的人口实质上集中在海岸线,等待着流动。
过去,烈蝗和浮空家族在这里争抢,导致了投资者们不确定。而现在宙游稳定住了局势,周围地区的商业交易就越来越‘亲来此地’了。
宙游开放金融,但是并没有让资本对当地稀缺资源进行垄断。例如土地:
沿海地区,尤其是岛屿城市,是最最不能让资本介入房地产业的。
因为沿海政府可比不上内陆政府,内陆政府轻轻松松开发边缘土地、扩建城市,资本怎么进入房地产都难以垄断。
一个文件下达,单位就能中集资建房,保住科研、公务员集群稳定。也能给外来高新技术企业画个开发区。
土地值钱是因为基建,一块荒地是不值钱的。但是规划道路,水电、地铁隧道都安排上,这块地就升值了。内陆政府虽然不能开放金融聚金,但是可以搞土地财政。资本时代,大量的高新企业必然会被沿海地价挤走,去基建良好的内陆大城市。
但是沿海政府不能把土地变出来,一旦放开口子,那是控制不住的。
宙游在夏虹岛的土地政策很简单。规划出来的工业用地,可以长期租给企业。
而经济政策上,大胆地朝着商人们
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