了康如的主”,这层意思她还是表达得很明白。
听完杨小姐的娓娓道来,老邓却是终于动容,并且到这个时候,他也终于不觉得,李达康之前讲“速战速决”是好大的口气了。
要知道老邓已经来大陆发展七八年时间,他当然知道同时启动那么多项目意味着什么。
嗯,如果用香江话来说,面前这位年轻人是真正的“大水喉”呀。
对比自己,自己只在京城郊县做一个12万平米的项目,这就已经把自己逼到了山穷水尽的地位。
可是人家,光在申城拿地就是12万平米,哪怕平均以五层计,建筑面积至少60万平米。
并且还是徐家汇和长宁区的60万平米,这和京城的郊县当然不能同日而语。
不仅如此,人家还准备在京城朝阳的核心CBD区域拿地……
尽管已经不再怀疑李达康的实力,然而在生意场打拼这么多年的老邓再次强迫自己冷静下来。
他定了定神,又问了李达康一个问题:
“李生不好意思,刚才失理,不过我还有个疑问,您能帮我解释下吗?”
李达康含笑冲他点头:“邓生请说。”
老邓露出一丝苦笑:“李生既然找到我,相信之前肯定做过功课的,如果只是为了我利达行的那几十号员工,您好像不用开这么好的条件吧?玫瑰园一旦被法院强制执行,相信您肯定清楚,我的京城分公司肯定保不住,员工必然遣散,到时候您如果有心,其实就根本不用通过我,用很小的代价就能把他们收编,可您为什么要特意通过杨小姐找到我,能跟我解释一下吗?”
李达康盯着老邓,用很诚恳的声音说道:
“两个原因,第一,我找人去了解了一下邓生的过去,很欣赏邓生的能力和为人,认为人才难得,希望邓生能过来帮我,比如您的利达行,就算您同意转让给我,我也希望还是您在那里主持大局。第二,”
李达康顿了顿继续说道:“您觉得我开的条件不错,但是邓生,今天在这我跟你说句掏心窝子的话,我觉得您开发的玫瑰园真的不错,虽然现在暂时遇到一点困难,但前景可期,潜力巨大,用亿盘下来,这个价钱不是高了,甚至可能还有点低,是我占了你的便宜,这样说吧,为了防止您日后怪我占你便宜,我才特意开出两个条件让你选择。”
“哦,您觉得我的玫瑰园潜力巨大?”
李达康坦然盯着老邓,很肯定的点点头。
只不过对于怎么个“潜力巨大”法,这个他就没办法说了。
因为在真实历史中,后来这个楼盘为什么买那么好?其实还有一个重要原因,就是在两年之后,京城做了一个规划,把那个郊区县的一个地方规划成“大学城”。
然后像什么北航,北师大,北邮,中财,还有外交学院以及矿业大学
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